Abwechslungsreiches Terrain

6Etwa 3,5 Kilometer von Melgerejo und 2 Kilometer vom Hotel Rovil entfernt liegt das 14 Hektar große Grundstück mitten in Vista Alegre. Mit einer Länge von 1000 Metern und einer Breite von 140 Metern bietet es jede Menge Platz und reichlich abwechslungsreiche Fläche. Es hat eine Nord-Süd-Ausrichtung  mit unterschiedlichem Gefälle. So befindet sich der nördliche Teil an einem hohen Punkt, abfallend nach Süden, etwa 250 Meter weit bis zu einem Bachlauf. Dieser Bereich hat saftig-kräftiges Gras und ist derzeit, aufgrund fehlender Pflege, feucht. Ebenso führt dort ein natürlicher Graben bis zum Fluss, welcher das Wasser aus der umliegenden Erde bei entsprechendem drainieren ableitet! 

Der Fluss fließt nahezu über die gesamte Breite des Grundstücks und führt klares Wasser auf Sand- bzw. Steinflussbett - laut Besitzer in Trinkwasserqualität. Er ist an einigen Stellen bis zu zwei Meter breit, an wenigen Stellen staut sich das Wasser und lädt zum Erfrischen ein. Er befindet sich in einem mäßig bewaldeten Teil des Grundstücks.

Südlich des Baches geht es bergauf in einen ebenfalls mäßig bewaldeten Teil. Dieser hat etwa eine Länge von 350 Metern und beinhaltet einige Obstbäume. Das südliche Ende dieses Teils führt auf eine etwa 200 Meter lange Lichtung, welche eine leichte Süd-Nord-Neigung aufweist. Am Ende dieser Lichtung befindet sich ein kleines, etwa 50x50 Meter großes Feld mit Zuckerrohr, welches für den Eigenbedarf des Besitzers bzw. zur Fütterung seiner Rinder gedacht war. 

Der Rest des Grundstücks weist dichten Wald auf, es endet am Fuße des Berges an der Zufahrtsstraße. Auf dieser Seite des Grunstücks liegt Strom und Wasser der Stadt an, welches aus einem Tiefbrunnen gewonnen wird.

Eine Besichtigung ist unproblematisch möglich und erwünscht.

Preis pro Hektar zzgl. 5% Provision:

60.000.000,- Gs

Preis komplett zzgl. 5% Provision:

910.000.000,- Gs

Zahlbar in Guaraní sowie nach Absprache in Euro oder Dollar.