Naturgrundstück für Liebhaber

Ein besonderes, naturbelassenes Grundstück findet sich in etwa 30 Minuten von Planta Urbana und etwa einen Kilometer vom Salto Suizo entfernt. Das Grundstück hat zwei Titel mit je 10 Hektar, beginnend am Fuße des Berges, bis knapp unter den Gipfel, auf etwa 300 Meter Höhe. Es hat je eine Länge von 625 Metern und eine Breite von 160 Metern (320 Meter Gesamtbreite)

Über die gesamte Breite der beiden Grundstücke zieht sich ein Quellbach, der in etwa 100 Metern Entfernung entspringt, er führt klares Trinkwasser. Dieser endet am Salto Suizo.

Das Grundstück besteht derzeit ausschließlich aus altem Wald und jeder Menge Bambus. Es ist kein verwildertes Grundstück, muss jedoch gebuscht werden. Für das Buschen haben wir mit dem Besitzer gesprochen und einen Richtwert von etwa 2,5 Millionen Gs pro Hektar ermittelt. Dies beinhaltet das Fällen kleiner Bäume, Buschen der Sträucher, Beseitigen der Pflanzenreste und Aufstapeln des Holzes.

Die beiden Grundstücke befinden sich im Naturschutzgebiet. Dies bedeutet, es dürfen keine alten Bäume (Durchmesser max. 15 cm auf Brusthöhe) gefällt werden bzw. Holz aus dem Wald genommen werden. Alles Holz, das sich im Wald befindet, darf auch im Wald zum Bauen genutzt werden. Auch darf auf dem Grundstück problemfrei gebaut werden.

An einigen Stellen des Baches eignet es sich hervorragend, einen Staudamm zu errichten und somit eine Art Schwimmbecken zu erhalten!

Der Ort ist weitestgehend abgeschieden, Strom liegt in einem Kilometer Entfernung, fließend Wasser muss mittels Tiefbrunnen erschlossen werden oder aus der Quelle gepumpt.

Die Zufahrtsstraße ist bis zum Salto Suizo sehr gut befahrbar, der letzte Kilometer kann in Absprache mit dem jetzigen Eigentümer erneuert und verbreitert werden, sodass auch bei schlechten Wetterverhältnissen eine Erreichbarkeit sichergestellt ist!

Eine Besichtigung ist unproblematisch möglich und erwünscht.

Preis pro Hektar zzgl. 5% Provision:

35.000.000,- Gs

Preis komplett zzgl. 5% Provision:

740.000.000,- Gs

Zahlbar in Guaraní sowie nach Absprache in Euro oder Dollar.