"Der Mariposa Parque ist ein selten zu findendes Projekt, dass durch die gut durchdachte Planung und einzigartige Gestaltung seines Gleichen sucht. Bewohner des Parks setzen sich in ein gemachtes Nest, ob zur Miete in einem der hochwertigen Miethäuser oder auf privatem Grund mit herrlichem Blick und gemütlicher Atmosphäre."
Silvia Müller Huemer - Geschäftsführer und Makler von Independencia Immobilien
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Auf 150.000 Quadratmetern entsteht ein unvergleichliches Projekt mit 80 individuellen Grundstücken. 2500 Meter Straße, 500 Meter Gehwege und ein Naturbereich auf mehr als 10.000 Quadratmetern gestalten dieses Projekt zu einem besonderen Park.
In Capi´i, einem kleinen Dorf, das etwa 5 Kilometer von Melgarejo entfernt ist findet sich dieses Parkähnlich angelegte Wohnprojekt. Durch die nähe zum Asphalt von etwa 300 Metern und einer bei jedem Wetter befahrbaren Straße außerhalb des Parks, kommen Sie schnell und sicher zu Ihrem neuen Heim.
Raum zur Entfaltung auf 150.000 Quadratmetern
Platz zum Erholen und Bewegen auf 2.500 Metern Straße und 500 Metern Parkwegen
80 unterschiedlich geschnittene und in der Größe voneinander abweichende Grundstücke
17,90 €/Qm
Der Quadratmeterpreis Ihres Grundstückes beträgt im Bauabschnitt 1 (Manzana 7 & 8) ab 17.90 Euro.
Sämtliche Grundstücke des Parks werden (nach der jeweiligen Bauphase) voll erschlossen übergeben. Hierzu zählt
- Ihr Anschluss an das Wassersystem, welches aus mehreren Tiefbrunnen besteht
- Ihr Anschluss an das Stromnetz, welches über mehrere Trafostationen abgesichert ist
- Ihr Internetanschluss mit schnellem Glasfaserinternet
Weiterhin bietet der Park die Nähe zu Schulen in Planta Urbana bzw. der Universität in Villarrica.
Auch Restaurantes, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen finden Sie in gut erreichbarer Nähe.
Das Grundstück wird auf Grund der Übersichtlichkeit und der besseren Begehbarkeit für den Bewohner in vier Bauabschnitten erschlossen. Aktuell befinden wir uns im Bauabschnitt eins und somit in der Erschließung der Manzana 7 und 8, die wir Ihnen auf dem folgen Bild zeigen wollen:
"Wir haben lange überlegt, ob wir dem Kunden die gesamte Bauphase zumuten wollen. Jedoch wollen wir unseren Kunden den bestmöglichen Komfort bieten und sind zu dem Entschluss gekommen, die Erschließungsarbeiten auf einen Bauabschnitt zu konzentrieren. Dadurch entlasten wir die fertigen Bereiche und bringen Ruhe und Entspannung zu den Bewohnern des fertigen Bauabschnittes!"
Geschäftsführer und Leiter des Projektes Mariposa Parque
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Investoren und Anleger kommen hier auf Ihre Rendite. Schaffen Sie eines oder mehrere Mietshäuser und beteiligen Sie sich somit an einem Mietpark. Die Mietsituation im Bereich der Colonia Independencia ist derzeit angespannt, es besteht eine große Nachfrage für hochwertige, nach deutschem Baustandard errichtete Mietshäuser, die es derzeit nicht gibt. Nutzen Sie jetzt die Chance, mit den Parkinternen Bauteam hochwertigen Wohnraum zu schaffen, können Sie mit Langzeitmieter und einer Rendite von 7-11 % Rechnen.
Speziell dafür wurde im Manzana 7 eine Fläche geschaffen, die zu einem Sonderpreis für die Grundstücke 4, 5, 16 und 17, angeboten wird. In Gänze ergibt dieser Bereich eine Fläche von etwa 10.000 Quadratmetern und schafft somit Raum für einen Mietpark.
Dieser Bereich wird zu einem Sonderpreis von 7€/Quadratmeter als Investment angeboten.
Sprechen Sie uns an, wir Rechnen Ihnen gern die realistische Rendite von 7-11 % (je nach Ausstattung und Umfang) bei einem Bau mit deutscher Bauqualität vor.
Selbstverständlich können Sie mit uns jederzeit eine Besichtigung vereinbaren und sich von der einzigartigen Lage selbst überzeugen.
Bei allen weiteren Fragen stehen wir Ihnen gern telefonisch oder per E-mail zur Verfügung!
