Naturgrund in Kleinstadt - vielfältiges Grundstück mit Wohnhaus

Wunderschöne Landschaft erwartet dich auf diesem vielfältigen Grundstück zu Genüge. 7,5 Hektar Grund mit 1/4 lichtem Wald, 2/4 gepflegte saftige Wiese und 1/4 alter Baumbestand mit schattenspendenden Flecken. 

Die Form des Grundstückes erinnert an ein "T", wobei die Breite an jeder Stelle mindestens 120 Meter beträgt. Der obere Teil - Norden - liegt an der Zufahrtsstraße, besteht aus gepflegter Rasenfläche. Diese Fläche erstreckt sich über etwa die Hälfte des Grundstücks und eignet sich daher hervorragend als Weidefläche für z.B. Pferde. Sie bietet weiterhin viele schattige Plätze, Welche von älteren Bäumen gespendet werden. Zahlreiche Fruchtbäume findet man entlang des Flusslaufes sowie auf dem Grundstück, dazu gehören unzählige Bäume der Surinam Kirsche und einige Mangobäume.

An der gesamten Grundstücksgrenze im Süden verläuft der Fluss Tacuara auf einer Breite von etwa 4 Metern, welcher herrliche Orte zum Baden, entspannen und erholen bietet. Das Grundstück liegt etwa 3 Meter über dem Fluss und ist auch bei hohem Wasserstand trocken! Im Süd - Osten des Grundstücks befindet sich ein lichter Wald und ein kleiner Bachlauf, welcher zum Fluss führt, auch dieser ist ausreichend tief, sodass das Umland bei Regen nicht beeinträchtigt wird. Ein Wohnhaus mit etwa 70 Quadratmetern Wohnfläche und etwa 120 Quadratmetern überdachter Fläche befindet sich etwa mittig am der südlichen Grenze des Grundstücks. Es ist von der Straße aus kaum einsehbar. Vom Haus führt eine massive Treppe zu einer betonierten und mit Naturstein gefliesten Plattform direkt am Fluss.

Am Haus liegt einfacher Strom an, der vom Nachbargrundstück zum Haus verlegt wurde. An der Straße kann ein eigener Transformator, von einer Phase gespeist, installiert werden. Städtisches Tiefbrunnenwasser liegt am Haus an.

Das Grundstück ist etwa 1000 Meter vom Asphalt entfernt und über eine befestigte Straße bei jedem Wetter befahrbar!

Das Grundstück ist tituliert und kann sofort übertragen werden.

Preis zzgl. 5% Provision:

1.650.000.000,- Gs

Zahlbar in Guaraní sowie nach Absprache in Euro oder Dollar.